Torna agli immobiliTransportsGare CFF de Rolle et liaisons régionales permettent de rejoindre les centres lémaniques sans dépendre uniquement de la voiture. AxesAccès A1 proche pour Genève, Lausanne, Nyon et Morges, avec une lecture pratique pour une résidence principale active. CommoditésCentre de Rolle, commerces, restaurants, services, écoles et rives du Léman restent dans une logique de proximité. FamilleLe format villa, le jardin et les volumes conviennent à une vie familiale qui cherche de l’espace sans sortir du bassin lémanique. CadreLac, vignes, villages de La Côte et vues ouvertes donnent à l’adresse une qualité de vie immédiatement lisible.
Villa confidentielle à Rolle
Une adresse familiale entre lac, vignes et axes lémaniques.
Descrizione
Villa individuelle en diffusion confidentielle à Rolle, pensée pour une clientèle qui recherche un cadre résidentiel, des volumes confortables et une vraie relation aux extérieurs.
Le prix public permet de qualifier rapidement la recherche. Les informations détaillées sont transmises après un premier échange: calendrier, financement, situation familiale et niveau de confidentialité souhaité par le vendeur.
Le dossier peut convenir à une résidence principale exigeante, avec jardin, terrasses, stationnement et un cadre de vie proche des axes lémaniques.
Quartier
Rolle combine l’adresse lacustre, les coteaux de La Côte, une gare CFF et un accès rapide aux pôles de Genève, Nyon, Morges et Lausanne.
Finanziamento del bene.
Villa confidentielle à Rolle · Rolle, VD
Confrontate le ipotesi secondo l’utilizzo del bene.
Ipotesi: mezzi propri dal 20%, manutenzione 1% del prezzo/anno, ammortamento oltre ⅔ in 15 anni. Tasso test 5%, costi entro 33% del reddito lordo.
Budget mensile stimato
—/ mese
Interessi + manutenzione + ammortamento
Caricamento dei riferimenti…
Debito stimatoCHF 2'600'000
Costo teorico / meseCHF 15'949
Reddito lordo familiare / meseCHF 48'331
Medie mensili dei tassi pubblicati per abitazioni personali, verificate automaticamente ogni giorno. Per immobili a reddito, preferire un’offerta bancaria adeguata. Escluse imposte e spese d’acquisto; condizioni e valore di anticipo da confermare con la banca.
Acquistare