Back to propertiesTransportsGare CFF de Rolle et liaisons régionales permettent de rejoindre les centres lémaniques sans dépendre uniquement de la voiture. AxesAccès A1 proche pour Genève, Lausanne, Nyon et Morges, avec une lecture pratique pour une résidence principale active. CommoditésCentre de Rolle, commerces, restaurants, services, écoles et rives du Léman restent dans une logique de proximité. FamilleLe format villa, le jardin et les volumes conviennent à une vie familiale qui cherche de l’espace sans sortir du bassin lémanique. CadreLac, vignes, villages de La Côte et vues ouvertes donnent à l’adresse une qualité de vie immédiatement lisible.
Villa confidentielle à Rolle
Une adresse familiale entre lac, vignes et axes lémaniques.
Description
Villa individuelle en diffusion confidentielle à Rolle, pensée pour une clientèle qui recherche un cadre résidentiel, des volumes confortables et une vraie relation aux extérieurs.
Le prix public permet de qualifier rapidement la recherche. Les informations détaillées sont transmises après un premier échange: calendrier, financement, situation familiale et niveau de confidentialité souhaité par le vendeur.
Le dossier peut convenir à une résidence principale exigeante, avec jardin, terrasses, stationnement et un cadre de vie proche des axes lémaniques.
Quartier
Rolle combine l’adresse lacustre, les coteaux de La Côte, une gare CFF et un accès rapide aux pôles de Genève, Nyon, Morges et Lausanne.
Property financing.
Villa confidentielle à Rolle · Rolle, VD
Compare financing assumptions for the intended use.
Assumptions: equity from 20%, upkeep 1% of price/year, amortisation above ⅔ over 15 years. Stress rate 5%, costs limited to 33% of gross income.
Estimated monthly budget
—/ month
Interest + upkeep + amortisation
Loading benchmarks…
Estimated debtCHF 2'600'000
Stress costs / monthCHF 15'949
Gross household income / monthCHF 48'331
Monthly averages of published owner-occupied residential rates, checked automatically daily. For investment property, preferably enter a suitable bank quote. Excludes taxes and purchase costs; bank terms and lending value require confirmation.
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