Retour aux biensTransportsGare CFF de Montreux, réseau VMCV et connexions régionales structurent les trajets vers Vevey, Lausanne, le Chablais et les hauts de la Riviera. AxesAccès A9 et routes de la Riviera facilitent les déplacements vers Lausanne, Vevey, Villeneuve et les stations alpines. CommoditésCommerces, restaurants, écoles, services médicaux et équipements du quotidien accompagnent une occupation à l’année. UsageLe format attique, les extérieurs et le stationnement visent un acquéreur qui recherche confort, vue et simplicité d’usage. CadreLe Léman, les quais et les Préalpes donnent à l’adresse une présence forte, difficile à reproduire dans un bien standard.
Attique confidentiel à Montreux
Un dernier niveau sur la Riviera, entre lac et reliefs.
Description
Appartement en attique proposé en diffusion confidentielle à Montreux. L’intérêt du dossier tient à la combinaison entre dernier niveau, terrasse, vue et accès rapide aux services du quotidien.
Les surfaces, charges PPE, informations techniques et modalités de visite sont communiquées après un premier échange, afin de préserver la discrétion demandée autour du bien.
Le positionnement s’adresse à un acquéreur déjà cadré, capable d’avancer avec méthode sur un bien rare et peu diffusé.
Quartier
Montreux porte une valeur de destination: lac, quais, gare CFF, vie culturelle, services et accès rapide aux autres communes de la Riviera.
Financement du bien.
Attique confidentiel à Montreux · Montreux, VD
Comparez les hypothèses de financement selon l’usage du bien.
Hypothèses : fonds propres dès 20 %, entretien 1 % du prix/an, amortissement au-delà de ⅔ sur 15 ans. Test à 5 %, charge limitée à 33 % du revenu brut.
Budget mensuel estimé
—/ mois
Intérêts + entretien + amortissement
Chargement des repères…
Dette estiméeCHF 1'512'000
Charge test / moisCHF 9'275
Revenu brut ménage / moisCHF 28'106
Moyennes mensuelles de taux publiés pour le logement personnel, vérifiées automatiquement chaque jour. Pour un immeuble, saisissez de préférence une offre bancaire adaptée. Simulation hors impôts et frais d’acquisition ; conditions et valeur de nantissement à confirmer par la banque.
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