Immeuble de 7 appartements à Lausanne
Un immeuble de rendement au centre-ville de Lausanne
Description
Au chemin des Clochetons, au centre-ville de Lausanne, cet immeuble de caractère construit en 1900 se distingue par sa toiture à lucarnes. Il réunit sept appartements sur quatre niveaux, pour une surface habitable de 366 m².
Le rez-de-chaussée et les deux premiers étages accueillent chacun deux logements de 3 pièces, d’environ 44 à 50 m². Les combles abritent un appartement de 3 pièces d’environ 90 m².
Les logements ont bénéficié d’un entretien régulier depuis 2004. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 286 m² et dispose d’un chauffage au mazout par radiateurs.
La division du logement des combles constitue une piste d’étude mentionnée au dossier, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. La situation locative actuelle est à confirmer, le dossier indiquant une relocation prévue de ce logement.
État locatif, documents techniques et modalités de visite sur demande auprès d’Ascot Invest.
Financement du bien.
Immeuble de 7 appartements à Lausanne · Lausanne, VD
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Hypothèses : fonds propres dès 25 %, amortissement au-delà de ⅔ sur 10 ans. Test à 5 %. Saisissez les charges non récupérables, l’entretien et la gestion.
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Moyennes mensuelles de taux publiés pour le logement personnel, vérifiées automatiquement chaque jour. Pour un immeuble, saisissez de préférence une offre bancaire adaptée. Simulation hors impôts et frais d’acquisition ; conditions et valeur de nantissement à confirmer par la banque.
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