Zurück zu den ImmobilienTransportsGare CFF de Montreux, réseau VMCV et connexions régionales structurent les trajets vers Vevey, Lausanne, le Chablais et les hauts de la Riviera. AxesAccès A9 et routes de la Riviera facilitent les déplacements vers Lausanne, Vevey, Villeneuve et les stations alpines. CommoditésCommerces, restaurants, écoles, services médicaux et équipements du quotidien accompagnent une occupation à l’année. UsageLe format attique, les extérieurs et le stationnement visent un acquéreur qui recherche confort, vue et simplicité d’usage. CadreLe Léman, les quais et les Préalpes donnent à l’adresse une présence forte, difficile à reproduire dans un bien standard.
Attique confidentiel à Montreux
Un dernier niveau sur la Riviera, entre lac et reliefs.
Beschreibung
Appartement en attique proposé en diffusion confidentielle à Montreux. L’intérêt du dossier tient à la combinaison entre dernier niveau, terrasse, vue et accès rapide aux services du quotidien.
Les surfaces, charges PPE, informations techniques et modalités de visite sont communiquées après un premier échange, afin de préserver la discrétion demandée autour du bien.
Le positionnement s’adresse à un acquéreur déjà cadré, capable d’avancer avec méthode sur un bien rare et peu diffusé.
Quartier
Montreux porte une valeur de destination: lac, quais, gare CFF, vie culturelle, services et accès rapide aux autres communes de la Riviera.
Immobilienfinanzierung.
Attique confidentiel à Montreux · Montreux, VD
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Annahmen: Eigenmittel ab 20%, Unterhalt 1% des Preises/Jahr, Amortisation über ⅔ in 15 Jahren. Kalkulationszins 5%, Kosten bis 33% des Bruttoeinkommens.
Geschätztes Monatsbudget
—/ Monat
Zinsen + Unterhalt + Amortisation
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Geschätzte HypothekCHF 1'512'000
Kalkulatorische Kosten / MonatCHF 9'275
Bruttohaushaltseinkommen / MonatCHF 28'106
Monatsmittel publizierter Eigenheimzinssätze, automatisch täglich geprüft. Für Renditeliegenschaften möglichst eine passende Bankofferte eingeben. Ohne Steuern und Kaufnebenkosten; Konditionen und Belehnungswert sind von der Bank zu bestätigen.
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